Tärkeä asukasohje – palovaroittimet
Pelastuslakimuutoksen myötä vastuu asuinrakennusten palovaroittimista siirtyy kiinteistön omistajalle. Vastuu siirtyy lain mukaan 1.1.2026. Palovaroitin asennukset toteutetaan Joensuun Ellin kiinteistössä vuoden 2025 aikana, jonka jälkeen Joensuun Ellit vastaa varoittimista ja niiden kunnossapidosta. Asennukset koskevat asuntoja, joissa ei ennestään ole verkkovirralla toimivia Joensuun Ellin omistamia palovaroittimia. Asukkaita tiedotetaan tarkemmin asennuksien ajankohdasta. Tämä ohje jaetaan asukkailla asennuksen yhteydessä ja on nähtävillä myös osoitteessa www.joensuunelli.fi
Tässä asukasohjeessa on tärkeää tietoa asukkaan ja kiinteistön omistajan vastuista. Luethan sen huolella ja säilytät asunnossa.
Kiinteistön omistajan (Joensuun Elli) velvollisuudet
- huolehtia, että asuinhuoneistoissa on palovaroittimia lain edellyttämä määrä
- huolehtia palovaroittimien kunnossapidosta, vikaantuneen palovaroittimen uusinnasta tai korjaamisesta
- ei vastaa asukkaan omista varoittimista. Joensuun Ellin asennuttamat varoittimet varustetaan tunnistettavin tarroin
Asukkaan velvollisuudet
- ilmoittaa kiinteistön omistajalle viipymättä havaitsemistaan vioista. Ilmoitus ensisijaisesti huoltoon: Vikoja voi olla esim.
- varoitin ei toimi testatessa
- varoitin antaa vääriä hälytyksiä
- varoitin irronnut kiinnityspaikastaan
- huolehtia palovaroittimen testaamisesta säännöllisesti
- puhdistaa palovaroitin ohjeiden mukaan
- palovaroitinta ei saa irrottaa. Varoitin on sinetöity tarralla. Jos asukas rikkoo tai hävittää varoittimen, uuden varoittimen asennuksesta veloitetaan asukkaalta asukaslaskutushinnaston mukaisesti
- asukas ei saa tehdä varoittimelle muita toimenpiteitä kuin edellä mainitut huoltotoimet
- varoitinta ei saa peittää eikä sitä saa maalata
Asuntoonne asennettu palovaroitin
- Asuntoihin asennettaan 1 kpl palovaroittimia jokaista alkavaa 60 m2 kohden ja/tai jokaiseen asunnon kerrokseen yksi varoitin
- Varoitin toimii akulla. Akkua ei voi irrottaa
- Akun käyttöikä ja takuu on 10 vuotta
Huolto-ohje asukkaalle
- Testaa varoittimen toiminta kerran kuukaudessa tai pidemmän poissaolon jälkeen.
- puhdista varoitin kerran kuukaudessa imurin harjasuuttimella. Älä irrota varoitinta.
- Varoittimen asennuksen yhteydessä asuntoon on jaettu tarkempi valmistajan käyttö- ja huolto-ohje, josta löytyy tarkemmat ohjeet testaukseen, puhdistamiseen ja varoittimen eri toimintoihin ja äänimerkkeihin. Tämä tiedote ja valmistajan ohjeet jätetään asennuksien yhteydessä keittiön pöydälle.
Asennus ja vanhat varoittimet
- Varoittimet sijoitetaan SPEK:n 2024 julkaiseman palovaroitinoppaan suositusten mukaisesti
- Kiinteistön omistajan vastuulla on asentaa jokaiseen kerrokseen ja jokaista alkavaa 60 m2 kohden yksi varoitin. Pelastusviranomainen suosittelee kuitenkin asentamaan varoittimen jokaiseen makuuhuoneeseen. Ylimääräisten varoittimien asentaminen on suositeltavaa, mutta ovat asukkaan vastuulla
- mahdollisten vanhojen palovaroittimien poistaminen kuuluu asentajien urakkaan. Poistot tehdään vain tilasta, johon kiinteistön omistajan varoitin/varoittimet tulevat. Muissa tiloissa olevia varoittimia ei pureta. Jos haluatte säilyttää vanhat varoittimenne itsellänne tai katossa kiinni, pyydämme ilmoittamaan asian selkeästi asentajille ennen asuntoon tuloa. Urakoitsijan tiedotteessa on yhteystiedot, johon ilmoittaa. Jos varoitin poistetaan, se hävitetään SER-jätteenä urakoitsijan toimesta
Yleisten tilojen varoittimet
- Asunnon varoittimien lisäksi yleisiin tiloihin asennetaan muutamia varoittimia parantamaan paloturvallisuutta. Varoittimia sijoitetaan porrashuoneisiin, yleisten tilojen erillisiin käytäviin ja toiminnassa oleviin kerhotiloihin